美国EB-5投资移民项目是一种通过投资美国企业来获取美国绿卡的移民项目，该项目从2019年11月21日开始实施新政策。

新政策主要涉及到投资金额、投资范围、投资地区以及移民申请人的资格条件等方面。

首先，新政策对EB-5投资移民项目的投资金额进行了调整。在新政策下，EB-5投资移民项目的最低投资金额从之前的50万美元上调至90万美元，而在目标就业区（TEA）的项目最低投资金额也从之前的50万美元上调至90万美元。目标就业区是指人口较少或失业率较高的地区。

其次，新政策对EB-5投资移民项目的投资范围进行了调整。在新政策下，EB-5投资移民项目的投资范围将不再包括区域中心投资项目。区域中心是指由美国政府认可的、以促进区域经济发展为主要目的的投资机构。

此外，新政策还对EB-5投资移民项目的投资地区进行了调整。在新政策下，EB-5投资移民项目的投资地区将不再包括目标就业区以外的地区。这意味着，投资者只能在目标就业区内投资。

最后，新政策还对EB-5投资移民项目的申请人资格条件进行了调整。在新政策下，移民申请人需要提供更多的资料，以证明投资来源的合法性。此外，移民申请人还需要证明自己具备相关商业经验，或者雇佣专业人士来管理投资项目。

总的来说，新政策对EB-5投资移民项目进行了较大的调整。

投资金额的上调、投资范围的缩小、投资地区的限制以及移民申请人资格条件的加强，都给投资者带来了更高的门槛和更大的风险。但是，对于那些符合条件的投资者来说，EB-5投资移民项目仍然是一种获得美国绿卡的有效途径。